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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市小产权房屋买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物概况

1.3合同价格及支付方式

2.1产权过户及登记手续

2.2房屋现状及使用要求

2.3房屋交付及验收

3.1房屋权属争议解决

3.2房屋维修及养护责任

3.3房屋租赁及转售限制

4.1履约保证金及退还条件

4.2违约责任及赔偿

4.3争议解决方式

5.1附属设施及公共区域使用

5.2水电费及其他费用承担

5.3房屋附属设施清单

6.1合同解除条件及程序

6.2合同终止及后续处理

6.3合同解除后的赔偿责任

7.1合同生效时间及期限

7.2合同附件及补充条款

7.3合同变更及修订程序

8.1法律适用及管辖

8.2合同文本及语言

8.3合同解释及补充

9.1合同签署日期及地点

9.2合同份数及保管

9.3合同生效条件

10.1合同解除及终止通知

10.2合同附件及补充文件

10.3合同履行情况记录

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容概述

11.3合同附件签订时间

12.1合同解除及终止后果

12.2合同解除及终止后的债权债务处理

12.3合同解除及终止后的权利义务转移

13.1合同解除及终止后的保密义务

13.2合同解除及终止后的争议解决

13.3合同解除及终止后的后续处理

14.1合同解除及终止后的档案保存及归档

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方当事人名称（或姓名）、住所地、法定代表人（或代理人）姓名及联系方式。

1.2甲方（出卖方）为：（公司名称或个人姓名），住所地为：（具体地址），法定代表人（或代理人）为：（姓名），联系方式为：（电话号码、电子邮箱等）。

1.3乙方（买受方）为：（公司名称或个人姓名），住所地为：（具体地址），法定代表人（或代理人）为：（姓名），联系方式为：（电话号码、电子邮箱等）。

第二条合同标的物概况

2.1标的物为位于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为：（证号）。

2.2房屋结构为（结构类型），建筑面积为（平方米），土地使用面积为（平方米）。

2.3房屋用途为：（具体用途），房屋现状为：（现状描述）。

第三条合同价格及支付方式

3.1本合同标的物的价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）元。

3.2乙方应于合同签订之日起（天数）内支付甲方总价款的（百分比）作为定金，即人民币（金额）元。

3.3剩余款项，乙方应于房屋交付前支付完毕。

第四条产权过户及登记手续

4.1甲方应于合同签订之日起（天数）内办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在甲方办理产权过户手续后（天数）内配合办理房屋所有权登记手续。

4.3房屋产权过户及登记过程中产生的相关税费由（甲方/乙方）承担。

第五条房屋现状及使用要求

5.1房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋现状接受。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第六条履约保证金及退还条件

6.1乙方应在合同签订之日起（天数）内向甲方支付人民币（金额）元作为履约保证金。

6.2乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

6.3乙方履行合同无违约行为，合同解除或终止后，甲方应于（天数）内无息退还履约保证金。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲方未能按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的（百分比）。

7.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（百分比）。

7.3任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条附属设施及公共区域使用

8.1附属设施包括：空调、热水器、家具、电器等，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆卸或转让。

8.2公共区域包括：电梯、楼梯、走廊、绿化带等，乙方应共同维护，不得损坏或占用。

8.3附属设施及公共区域的使用和维护费用，按物业管理规定由所有业主共同承担。

第九条水电费及其他费用承担

9.1房屋交付后，乙方应自行承担房屋内的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

9.2房屋交付前，甲方应承担上述费用，并按照实际使用情况结算。

9.3乙方应按照物业管理规定，按时缴纳各项费用。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1甲方未按时办理产权过户手续；

10.1.2乙方未按时支付款项；

10.1.3双方协商一