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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地面积变更与合同补充协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地面积变更原因及依据

2.1变更原因说明

2.2变更依据文件

3.土地面积变更内容

3.1变更前土地面积

3.2变更后土地面积

3.3变更涉及的具体地块

4.土地面积变更后的土地用途

4.1变更后土地用途说明

4.2土地用途变更后的相关手续

5.土地面积变更后的补偿及安置

5.1补偿标准及金额

5.2补偿方式

5.3安置方案及安置期限

6.土地面积变更后的税费承担

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担主体

7.合同补充条款

7.1争议解决方式

7.2合同解除条件

7.3违约责任

8.合同生效及终止条件

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同履行期限及支付方式

9.1合同履行期限

9.2支付方式及期限

10.合同附件

10.1附件一：土地面积变更前后的土地使用证复印件

10.2附件二：变更后的土地用途相关证明文件

10.3附件三：补偿及安置方案

11.合同变更及解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同备案及登记

13.1备案主体

13.2登记机关

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：村村民委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区镇村

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：1385

乙方联系人：

联系电话2.土地面积变更原因及依据

2.1变更原因说明

因城市规划调整，甲方需对原土地用途进行调整，导致部分土地面积发生变化。

2.2变更依据文件

《市区镇村土地利用总体规划调整方案》

3.土地面积变更内容

3.1变更前土地面积

变更前土地面积：100亩

3.2变更后土地面积

变更后土地面积：90亩

3.3变更涉及的具体地块

变更涉及地块：地块、YY地块

4.土地面积变更后的土地用途

4.1变更后土地用途说明

变更后土地用途为商业用地。

4.2土地用途变更后的相关手续

乙方需协助甲方办理土地用途变更手续，包括但不限于规划许可证、土地证等。

5.土地面积变更后的补偿及安置

5.1补偿标准及金额

甲方按变更前后的土地面积差额，每亩补偿人民币10000元，共计补偿人民币100万元。

5.2补偿方式

补偿款以银行转账方式支付给乙方。

5.3安置方案及安置期限

乙方需在甲方支付补偿款后三个月内，将安置方案提交甲方审核，并在六个月内完成安置工作。

6.土地面积变更后的税费承担

6.1税费种类及计算方法

变更后的土地税费包括土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等，按照国家相关法律法规计算。

6.2税费承担主体

税费由甲方承担，乙方需协助甲方办理相关税费申报手续。

7.合同补充条款

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

7.3违约责任

违约方应承担合同约定或法律法规规定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同生效及终止条件

8.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或因本合同约定的解除条件出现而终止。

9.合同履行期限及支付方式

9.1合同履行期限

本合同约定的履行期限自合同生效之日起至土地面积变更后的补偿及安置工作完成之日止。

9.2支付方式及期限

甲方应在合同生效后30日内支付乙方全部补偿款。

10.合同附件

10.1附件一：土地面积变更前后的土地使用证复印件

10.2附件二：变更后的土地用途相关证明文件

10.3附件三：补偿及安置方案

10.4附件四：本合同签订双方的身份证明复印件

11.合同变更及解除

11.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

11.2解除程序

任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因。本合同自通知送达对方之日起解除。

12.合同签署及生效

12.1签署时间

本合同自2004年4月1日起至2004年4月30日止，双方应在此期间内完成合同签署。

12.2生