二零二四年度厂房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条厂房基本信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

第三条交易价格

3.1厂房售价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条税收和费用

12.1税费承担

12.2其他费用

第十三条合同附件

13.1附件清单

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：×××工业发展有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××××××××

1.2买方信息

买方全称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××××××××

第二条厂房基本信息

2.1厂房位置

厂房位于××省××市××区××工业区，具体位置见附件一。

2.2厂房面积

厂房建筑总面积为××××平方米，其中生产区域××××平方米，办公区域××××平方米。

2.3厂房现状

厂房目前处于正常使用状态，设施设备齐全，生产线运行正常。

第三条交易价格

3.1厂房售价

厂房的买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

买方支付款项的方式为转账支付，具体转账信息见附件二。

3.3支付时间表

买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币××万元整，剩余款项于厂房过户手续办理完成后支付。

第四条交付及验收

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起七个工作日内将厂房交付给买方使用。

4.2交付条件

（1）厂房所有权转移手续办理完成；

（2）厂房内的设备、设施齐全且正常运行；

（3）厂房内的安全隐患消除，符合安全生产要求。

4.3验收程序

买方应在交付时对厂房进行验收，如对厂房现状有异议，应在验收合格后七个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后十个工作日内予以答复并采取相应措施。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）保证厂房所有权、使用权归卖方所有，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）保证厂房现状符合合同约定，设备设施正常运行；

（3）协助买方办理厂房所有权转移手续；

（4）按照约定时间交付厂房；

（5）按照约定价格出售厂房。

5.2买方权利与义务

（1）按照约定时间支付款项；

（2）按照约定时间完成厂房验收；

（3）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；

（4）协助卖方办理厂房所有权转移手续；

（5）按照约定价格购买厂房。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方未按照本合同约定时间、条件交付厂房的，应向买方支付违约金，违约金为房价的千分之五。

6.2买方违约责任

买方未按照本合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的千分之五。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2泄露后果