超市租赁合同协议书范本7篇.docx

超市租赁合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的超市租赁给乙方使用，该超市位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好和正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查和监督，确保租赁物的合理使用和维护。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的百分之_________。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并终止合同。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，应向甲方承担违约责任，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需终止或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同给双方造成的实际损失由双方各自承担。

3.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的超市事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于__________（具体位置）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______。

3.乙方应在租赁期满前______天支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、用途及经营

1.乙方可将租赁物用于经营超市，但不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持超市的卫生、整洁和安全，不得在超市内吸烟、喝酒、喧哗等扰乱公共秩序的行为。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。