杭州市二手房长期租赁合同6篇.docx

杭州市二手房长期租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于杭州市______区______街道______号的二手房出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元，其中包括房屋租金、物业管理费、公共维修基金等费用。具体详见附件2。

2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：______。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认乙方无违约行为后应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方承担维修费用。

3.如遇房屋结构性问题或自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时组织维修，乙方应配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准详见附件3。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

3.乙方在租赁期间如有以下行为之一时，视为违约：擅自转租、转让或抵押房屋；擅自改变房屋结构或用途；欠缴租金或其他费用超过约定时间；损坏房屋或设施设备；违反社会公德或扰乱社会秩序；以及其他违反合同约定或法律法规规定的行为。甲方有权解除或变更合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括（如家具、家电等），具体清单详见附件。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方对此予以认可。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。甲方应出具正式发票。

2.租赁期间，乙方需承担因使用该房屋而产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。甲方对此予以认可。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。甲方对此予以认可。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方对此予以认可。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。甲方对此予以认可。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。甲方对此予以认可。

5.甲方保证出租的房屋符