饭店租赁合同书样式6篇.docx

饭店租赁合同书样式6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就饭店租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其合法所有的饭店出租给乙方，饭店位于[饭店地址]，面积为[饭店面积]平方米。乙方同意承租该饭店，并按照本合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应在接到通知后[协商期限]天内予以回复。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元在租赁开始时一次性支付，剩余租金按[支付周期]支付。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水电费、煤气费、电话费、网络费、物业费、维修费、保养费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费、煤气费等账单，并在每月的第二个工作日完成支付。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养，以确保房屋的安全使用。

2.乙方在修缮过程中应注意保护房屋的结构和外观，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反本合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的条件下解除本合同。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应在接到通知后[协商期限]天内予以回复。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和外观完好。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家饭店，愿意将该饭店租赁给乙方使用，乙方有意租赁该饭店并承诺按照本合同的规定进行经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同的规定向甲方支付租金。

2.租金为每年人民币____元（大写：____元整），支付方式为每____个月支付一次。

3.乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营饭店。

2.乙方在经营过程中应当遵守法律、法规及相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应当注重食品安全卫生，确保消费者的健康和安全。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应当保证装修和改造不会损坏租赁物的主体结构，不影响甲方的安全和使用。

3.租赁期满后，乙方应当将租赁物恢复原状或者按照甲方的要求将装修和改造部分拆除。

六、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币____元