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的办公用房租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租给乙方的办公用房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后续租或另行出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。租金不含税。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX元的标准收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用及税费

1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费，费用按实际发生计算。甲方有权在乙方逾期未缴纳时停止供应水电。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，费用按实际发生计算。甲方有权在乙方逾期未缴纳时要求乙方承担相应的责任。

3.税费：双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方有权在乙方逾期未缴纳时要求乙方承担相应的责任。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、装修和转租该房屋，但不得从事违法活动或损害甲方利益。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，并承担租赁期间的经营风险和管理责任。

3.乙方在租赁期满后有义务按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定和制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

5.乙方在租赁期满后续租或另行出租该房屋时，应提前告知甲方并协助办理相关手续。

七、出租方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期满后续租或另行出租该房屋，并有权要求乙方在租赁期满时返还房屋。

2.甲方应确保出租的房屋及其附属设施处于良好状态，并承担租赁期间的维修责任。如有损坏或故障，应及时通知乙方并协助修复。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得干扰乙方的正常经营和管理。

4.甲方应在乙方按时支付租金和其他费用的前提下，按照合同约定向乙方提供租赁房屋和相关服务。

八、违约责任及赔偿

1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和用途，或从事违法活动或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿。包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

3.如甲方违反合同约定，未按时提供租赁房屋和相关服务或擅自改变租赁房屋的结构和用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿。包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方应遵守相关法律法规的规定，如有争议应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

2.在本合同履行过程中，双方如有其他未尽事宜或需要修改补充的条款，应以书面形式补充协议形式进行约定并作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的办公用房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过装修，内部设施完备，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

三、租