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房地产联合开发合同范文通用版6篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、项目概况与基本约定

本联合开发房地产项目位于【具体地址】，项目暂定名为【项目名称】。双方共同投资，共享利益，共担风险。涉及土地开发、项目建设、物业管理等事项按照相关法律法规进行。

二、合作方式与分工

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保其合法性。

2.乙方负责项目的规划、设计、施工及销售工作。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策重大事项。

三、投资与权益分配

1.双方约定投资比例，甲方占【比例】%，乙方占【比例】%。

2.项目盈利后，按照投资比例分配利润。

3.若因项目需要追加投资，由双方按原投资比例承担。

四、项目管理与监督

1.双方共同制定项目管理章程，明确各方职责和权利。

2.设立专门的账户，确保项目资金的专款专用。

3.定期进行项目审计，确保项目的透明度和公正性。

五、土地使用权与房屋产权约定

1.项目开发完成后，土地所有权按国家相关规定处理。

2.房屋产权证书由双方共同办理，按投资比例共有。

六、合同解除与终止

1.若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除合同。

2.项目完成后，本合同自动终止。双方应按照合同规定分配剩余资产和利润。

七、违约责任

1.若一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约金的计算方式为：按照未履行部分的百分比乘以总投资额。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

第一条合同目的及合作开发房地产项目概述

甲、乙双方同意以甲方的名义进行房地产项目的开发经营，共同取得项目开发过程中的经济利益。

第二条合作开发房地产项目的基本情况

一、项目名称：____________________。

二、项目地址：____________________。

三、项目占地面积：____________________。

四、项目规划条件及规划指标：____________________。

篇3

甲方：【甲方公司名称】

乙方：【乙方公司名称】

根据中华人民共和国有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过友好合作，达成如下协议，共同遵照执行。为明确各方职责和权益，甲乙双方在房地产联合开发项目中达成如下协议：

一、项目概述

双方共同决定对位于【项目地址】的房地产项目进行联合开发。该项目占地面积为XX平方米，计划建设XX幢楼。该项目的目标是创造最大的经济利益和社会价值。本项目预定竣工日期为XXXX年XX月XX日之前。甲方和乙方各自承担相应的投资责任和风险，并按照本合同规定的合作方式和条款进行联合开发。项目进展情况须按进度向双方及时汇报和沟通。任何一方对项目进展情况提出疑问和改进意见时，应及时给予解释和落实。具体项目开发细节应根据市场状况及时协调调整并签署书面备忘录加以确定。甲乙双方应及时相互提供所需的合作相关资料。

二、投资方式与资金分配

本项目投资方式按照甲方投资XX%，乙方投资XX%的比例进行分配。投资资金将用于购置土地、建设成本、相关税费等项目的开支。在项目完成后按照该比例进行利润分成和投资回收。任何一方在签订本合同后三个工作日内需完成约定的出资比例到位。如果一方未能按照约定及时足额投入项目资金时，违约方应支付违约金XX万元整并赔偿对方损失。在项目盈利的情况下优先考虑回收投资成本。双方按约定比例享有项目的收益分配权并承担相应风险。具体资金管理和使用计划由双方共同制定并监督执行。甲乙双方各自指定一名财务负责人对接财务工作。财务计划执行过程中需及时调整的应经双方协商一致并书