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银川市中心房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于银川市中心，具体地址为：。

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付全部租金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善维护房屋及其内部设施，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间负责房屋的维修维护，确保房屋能够正常使用。如遇重大维修项目，双方应协商共同承担维修费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转借房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间应保证房屋的安全使用，并提供必要的消防安全设施。如遇火灾等突发事件，甲方应及时协助乙方进行处置。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于银川市中心，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满，乙方结清水、电、气等费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、设施完好。

2.乙方应在租赁期限届满后日内将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构安全、设施完好。

3.乙方在返还房屋时，应拆除其自行安装的设施、设备，恢复原状。如乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、租金调整及优惠

1.租金根据市场情况进行调整，具体调整时间及金额由双方协商确定。

2.对于长期租赁的客户，甲方可给予一定的租金优惠。具体优惠政策及条件由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付