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2025年度农家乐民宿客房租赁合同示范文本
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、客房描述
1.客房信息
客房1:名称为______,位于______楼______室,面积为______平方米。
客房2(如有):名称为______,位于______楼______室,面积为______平方米。
客房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如装修风格、设施设备等)。
2.客房质量要求
乙方提供的客房应具备质量合格证明文件,如房屋产权证、消防安全检查合格证等。
客房的质量应满足甲方租赁需求,包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。
乙方保证所提供客房在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方租赁的客房数量为______间。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在租赁协议签订前______天(具体时长)发出。
2.租赁单价与总价
客房的单价为______元/(天),总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计租赁天数计算得出,最终总价以实际租赁天数和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将客房交付至甲方指定地点。
甲方租赁期限为______个月(具体时长)。
2.租赁地点
乙方将客房交付至甲方位于______(详细地址)的居住场所。
四、租赁条件与责任
1.租赁条件
甲方应按照合同约定支付租金,并遵守房屋租赁的相关法律法规。
乙方应保证房屋的安全使用,并及时修复房屋存在的缺陷。
2.租赁责任
甲方对租赁期间因自身原因造成的房屋损坏负责修复或赔偿。
乙方对租赁期间因房屋质量问题导致的甲方损失负责赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的客房进行检验和验收,如发现客房不符合要求,有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际居住需求调整客房租赁数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的客房,并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的居住便利,如遵守民宿规定、维护客房整洁等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供客房后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致客房空置或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点提供符合要求的客房。
对甲方提供的与租赁相关的个人信息保密,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对客房进行自检,确保客房符合合同要求。
甲方在收到客房后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的客房信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换客房等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.租金支付(如有)
根据租赁协议,甲方应在每个租赁周期结束时支付相应周期的租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。
3.尾款
在租赁期限届满且甲方按照合同约定完成退房手续后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总租金的尾款,即合同总租金的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故退房,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于客房空置费用、清洁费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的客房,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的客房不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的客房,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;如因客房质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部
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