二零二四年度土地租赁合同范本：养老产业用地版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同范本：养老产业用地版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

4.2保证金支付

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

5.4土地使用权变更

6.土地使用维护与保养

6.1土地使用维护责任

6.2土地使用保养要求

6.3维护保养费用承担

7.土地权属变更及纠纷处理

7.1土地权属变更手续

7.2土地权属纠纷处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方电子邮箱：____________________

第二条土地基本情况

2.1土地位置：____________________

2.2土地面积：____________________（平方米）

2.3土地用途：养老产业用地

2.4土地权属：____________________（详细权属证明文件编号）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：根据市场行情及物价水平，租金每____年调整一次。

第四条租金支付方式及时间

4.1首付款支付：合同签订后____日内支付首付款人民币____元。

4.2保证金支付：合同签订后____日内支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后无息退还。

4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.4违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围：仅限于养老产业项目，包括但不限于养老公寓、康复中心、护理院等。

5.2土地使用要求：保持土地原貌，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

5.3土地使用限制：未经出租方同意，不得在土地上建设永久性建筑物或设施。

5.4土地使用权变更：在租赁期限内，如需变更土地使用权，应经出租方同意并办理相关手续。

第六条土地使用维护与保养

6.1土地使用维护责任：承租方负责土地的日常使用维护，确保土地使用安全、环保、卫生。

6.2土地使用保养要求：承租方应定期对土地进行保养，包括绿化、排水、防风固沙等。

6.3维护保养费用承担：土地维护保养费用由承租方承担。

第七条土地权属变更及纠纷处理

7.1土地权属变更手续：在租赁期限内，如需变更土地权属，承租方应承担相关变更手续费用。

7.2土地权属纠纷处理：如因土地权属问题发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租