2025年度农村集体土地拆迁补偿安置房买卖合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村集体土地拆迁补偿安置房买卖合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国农村集体土地拆迁补偿安置工作的需要，为了保障农村居民的合法权益，实现拆迁补偿安置的公平、公正，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家和地方政府的规定，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁：指依法对农村集体土地上的房屋及其附属设施进行拆除的行为。

（2）补偿：指对被拆迁人因拆迁而遭受的损失给予的经济补偿。

（3）安置：指为被拆迁人提供新的住房、土地或其他形式的补偿。

3.2关键词解释

（1）农村集体土地：指属于农村集体经济组织所有的土地。

（2）拆迁补偿安置房：指由政府或拆迁单位提供的用于安置被拆迁人的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁补偿安置房。

（2）甲方有权对乙方提供的拆迁补偿安置房进行验收。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁补偿安置房。

（2）乙方有权对甲方提供的拆迁补偿安置房进行验收。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行合同义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：__________________

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供拆迁补偿安置房。

（2）乙方应按照合同约定，接受甲方提供的拆迁补偿安置房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方应在合理期限内仍未履行合同义务，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿安置房购置费用：包括但不限于房屋购置价格、税费、手续费等。

（2）搬迁费用：包括但不限于搬迁服务费、搬家费用、临时安置费用等。

（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可增加的其他费用。

7.2支付方式

（1）付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付上述费用。

（2）支付方式：支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）拆迁补偿安置房购置费用：在乙方提供符合合同约定的拆迁补偿安置房后，甲方应在____个工作日内支付全部购置费用。

（2）搬迁费用：在乙方完成搬迁工作后，甲方应在____个工作日内支付全部搬迁费用。

（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具合法的支付凭证。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

（2）若甲方提供的拆迁补偿安置房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定提供符合要求的拆迁补偿安置房，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方在搬迁过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额