2025年度农民公寓房屋买卖售后服务保障合同范本.docx

2025年度农民公寓房屋买卖售后服务保障合同范本

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋售后服务描述

1.售后服务项目

乙方提供的售后服务包括房屋质量问题处理、维修保养、技术咨询等。

2.售后服务质量要求

乙方应保证所售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

乙方提供的维修保养服务应满足甲方的生活需求，确保房屋的居住舒适性。

二、售后服务期限与范围

1.售后服务期限

乙方提供的售后服务期限为自房屋交付之日起______年（具体时长）。

2.售后服务范围

售后服务范围包括房屋主体结构、设施设备、装饰装修等方面的质量问题处理。

三、售后服务响应与处理

1.响应时间

乙方应在接到甲方关于房屋售后服务的请求后______小时内（具体时长）给予响应。

2.处理方式

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方提出的房屋质量问题进行处理，包括维修、更换等。

四、售后服务费用

1.费用承担

乙方提供的售后服务费用包含在房屋销售价格中，甲方无需另行支付。

2.特殊情况处理

如因甲方使用不当、自然灾害等原因导致的房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供售后服务，并对服务质量进行监督。

有权要求乙方在规定时间内对房屋问题进行处理，确保居住安全与舒适。

义务：

按照合同约定支付售后服务费用。

在乙方进行维修保养时提供必要的便利，如提供临时居住场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供售后服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供售后服务。

对甲方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或远程监控的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据服务内容，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通