民法典房屋出租合同模板7篇.docx

民法典房屋出租合同模板7篇

篇1

房屋出租合同

第一章合同当事人

第一条甲方（出租人）：

姓名：______

性别：______

年龄：______

住址：______

联系方式：______

第二条乙方（承租人）：

姓名：______

性别：______

年龄：______

住址：______

联系方式：______

第二章房屋基本情况

第三条甲方将位于______的房屋出租给乙方，房屋面积为______，结构为______，带家具家电。具体家具家电清单详见附件1。

第三章租赁期限

第四条租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

第五条乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

第五章租赁保证金

第六条乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应款项。

第六章家具家电使用及维修

第七条乙方应妥善使用房屋内的家具家电，并定期进行保养。如需维修，应由乙方负责维修并承担维修费用。如因乙方使用不当造成家具家电损坏的，应由乙方承担赔偿责任。甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修，并尽力保证维修质量。如因甲方维修不及时或维修质量不佳导致乙方财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。

第七章房屋交付及返还

第八条甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、设施完好。如因甲方交付的房屋存在安全隐患或设施损坏导致乙方无法正常居住的，应由甲方承担赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构安全、设施完好。如因乙方返还的房屋存在安全隐患或设施损坏导致甲方无法正常出租的，应由乙方承担赔偿责任。返还房屋时，乙方应清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁干燥。如有损坏或丢失的物品，应由乙方负责赔偿。具体赔偿标准详见附件2。返还房屋后，甲方应退还乙方租赁保证金并结清应由乙方承担的租金、水电费等费用。如有未结清的款项，应由甲方和乙方协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

第八章违约责任

第九条甲乙任何一方违反本合同约定的义务均应承担违约责任。具体违约责任如下：1.甲方未按时交付房屋的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算；2.乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算；3.甲方未按时返还租赁保证金的，应自逾期之日起按日向乙方支付利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；4.乙方未妥善使用房屋内家具家电导致损坏的，应由乙方承担赔偿责任；5.甲方维修不及时或维修质量不佳导致乙方财产损失的，应由甲方承担赔偿责任；6.乙方未在租赁期满或合同解除后将房屋返还给甲方的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算；7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失；8.其他违约责任可由双方协商确定并补充约定在本合同中。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

房屋出租合同

第一章合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

第二章租赁标的

本合同所指的租赁标的为位于[房屋地址]的房屋，具体面积、布局及设施以双方现场确认为准。

第三章租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

第四章租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

第五章房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按