房产买卖合同书6篇.docx

房产买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产户型：_________；

4.房产产权：_________。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖总价格为：_________元；

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部房款。甲方收到房款后，应出具收据。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照约定的时间和金额向甲方支付房款。具体支付时间和金额如下：_________。甲方收到房款后，应出具收据。

（3）其他方式：_________。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方应在接到房产后，尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日房价的万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日未付金额的万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，如因房产的合法性导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应在合同签订后，及时办理合同备案手续。备案所需费用由乙方承担。

4.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便办理过户手续。如因合同丢失或损坏导致过户困难，责任由丢失或损坏方承担。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，该房产位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方已告知乙方该房产的所有权和产权年限信息，并保证该房产无任何纠纷和争议。乙方已充分了解该房产的情况，并自愿购买该房产。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定该房产的出售价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款是甲方的净得价，不包括交易费用和其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的合理期限内将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋的产权证书等相关资料。

2.房屋过户：甲方应在交付房屋后的合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。甲方在过户过程中应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方在签订合同后反悔或不能按时交付房屋，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。如乙方在签订合同后反悔或不能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可