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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本打印+物业费缴纳指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

6.物业费缴纳指南

6.1物业费构成

6.2缴纳标准

6.3缴纳时间

6.4缴纳方式

7.合同履行

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件

12.2物业费缴纳指南附件

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方法定代表人：_____________

出租方住所地：_________________

出租方联系电话：________________

出租方开户银行：________________

出租方银行账号：________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方法定代表人：_____________

承租方住所地：_________________

承租方联系电话：________________

承租方开户银行：________________

承租方银行账号：________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_________________

2.2商铺面积：_________________平方米

2.3商铺结构：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方银行账号

5.租金调整机制

5.1调整频率：____年后

5.2调整依据：根据市场租金水平和物价上涨等因素进行调整

6.物业费缴纳指南

6.1物业费构成：包括但不限于公共设施维护费、清洁费、绿化费等

6.2缴纳标准：按照物业管理公司制定的收费标准执行

6.3缴纳时间：每月____日前

6.4缴纳方式：银行转账至物业管理公司指定账户

7.合同履行

7.1商铺使用规范：

承租方应合法合规经营，不得从事违法活动

商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

商铺内不得擅自改变结构，不得损坏商铺设施

7.2商铺维护责任：

承租方负责商铺内的日常维护和保养

承租方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿

承租方应保持商铺内外环境卫生，遵守物业管理规定

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

若承租方违反商铺使用规范，造成他人财产损失或人身伤害的，应承担相应的法律责任。

若承租方未按时缴纳物业费，每逾期一日，应向物业管理公司支付相当于物业费____%的违