二零二四年度商铺出租空白合同，强调租赁物使用安全规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物使用规定

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护与保养

2.4安全规定

2.5违规使用处理

3.租赁物安全责任

3.1出租方安全责任

3.2承租方安全责任

3.3安全事故处理

4.租赁物保险

4.1保险种类

4.2保险责任

4.3保险费用及承担

4.4保险理赔程序

5.租赁物转让与转租

5.1转让规定

5.2转租规定

5.3转让与转租的审批

6.租赁物的维修与改造

6.1维修责任

6.2维修程序

6.3改造规定

7.租赁合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同生效日期及有效期

12.合同附件

13.合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

承租方联系电话：____________________

1.3租赁物信息

租赁物名称：____________________

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物类型：____________________

租赁物权属证明：____________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限：____________________年

1.5租金及支付方式

租金总额：____________________元

租金支付方式：____________________

租金支付日期：____________________

2.租赁物使用规定

2.1使用范围

承租方仅可用于商业用途，包括但不限于：零售、餐饮、服务、办公等。

2.2使用限制

2.2.1未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的使用性质。

2.2.2不得从事非法活动，不得存放危险品。

2.2.3不得擅自改变租赁物的结构或设施。

2.3维护与保养

承租方应保持租赁物的完好状态，定期进行清洁和维护。

2.4安全规定

2.4.1租赁物内应配备符合国家标准的消防设施。

2.4.2租赁物内不得使用明火，禁止存放易燃易爆物品。

2.4.3承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁物使用安全。

2.5违规使用处理

2.5.1未经出租方同意擅自改变使用性质的，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。

2.5.2违反安全规定的，出租方有权要求承租方立即改正，否则有权解除合同。

3.租赁物安全责任

3.1出租方安全责任

出租方负责确保租赁物在交付时符合安全标准，并对租赁物进行定期检查和维护。

3.2承租方安全责任

承租方负责在使用过程中确保租赁物的安全，并对租赁物进行日常检查和维护。

3.3安全事故处理

3.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施排除险情，并及时通知出租方。

3.3.2出租方应协助承租方处理安全事故，并共同承担相应的责任。

4.租赁物保险

4.1保险种类

租赁物应购买财产保险、责任保险等，具体险种由双方协商确定。

4.2保险责任

保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。

4.3保险费用及承担

保险费用由双方协商确定，并由承租方承担。

4.4保险理赔程序

发生保险事故时，承租方应按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司负责理赔。

5.租赁物转让与转租

5.1转让规定

未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。

5.2转租规定

未经出租