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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺租赁租赁合同续签与经营许可合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺设施及用途
3.租赁期限及续签条件
3.1.租赁期限
3.2.续签条件
3.3.续签流程
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.押金及退还条件
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.使用及维护责任
6.1.商铺使用规范
6.2.商铺维护责任
6.3.商铺设施损坏赔偿
7.违约责任
7.1.租赁方违约责任
7.2.出租方违约责任
8.经营许可及相关责任
8.1.经营许可审批
8.2.经营许可使用规范
8.3.经营许可变更及终止
9.不可抗力及争议解决
9.1.不可抗力条款
9.2.争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.商铺租赁合同附件
11.2.经营许可合同附件
12.合同签署及生效
12.1.合同签署日期
12.2.合同生效日期
13.合同变更及解除
13.1.合同变更条件
13.2.合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.法定名称：_______
1.1.2.住所地：_______
1.1.3.法定代表人：_______
1.1.4.联系电话：_______
1.1.5.电子邮箱：_______
1.2.出租方基本信息
1.2.1.法定名称：_______
1.2.2.住所地：_______
1.2.3.法定代表人：_______
1.2.4.联系电话：_______
1.2.5.电子邮箱：_______
2.租赁商铺的基本信息
2.1.商铺地址：_______
2.2.商铺面积：_______平方米
2.3.商铺结构：_______
2.4.商铺设施及用途：_______
3.租赁期限及续签条件
3.1.
租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2.续签条件：租赁期满前_______个月，租赁方书面通知出租方，双方协商一致，可续签本合同。
3.3.续签流程：租赁期满前，租赁方与出租方协商一致后，签订续租合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为_______元人民币。
4.2.租金支付时间：每月_______日前。
4.3.租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：
银行名称：_______
账号：_______
开户行：_______
5.押金及退还条件
5.1.押金金额：_______元人民币。
5.2.押金退还条件：租赁期满后，租赁方无违约行为，商铺设施完好，租赁方可申请退还押金。
5.3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金。
6.使用及维护责任
6.1.商铺使用规范：租赁方应按照商铺的用途和使用规范进行经营，不得擅自改变商铺结构。
6.2.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施处于良好状态。
6.3.商铺设施损坏赔偿：因租赁方原因导致商铺设施损坏，租赁方应承担维修或赔偿责任。
7.违约责任
7.1.租赁方违约责任：
7.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。
7.1.2.擅自改变商铺结构，每发现一处，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的费用。
7.1.3.未经出租方同意，擅自转租、转借商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。
7.2.出租方违约责任：
7.2.1.未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。
7.2.2.未经租赁方同意，擅自改变商铺用途，出租方应承担由此产生的损失。
7.2.3.未履行合同约定的其他义务，出租方应承担相应的违约责任。
8.经营许可及相关责任
8.1.经营许可审批：
租赁方应取得合法的经营许可证，并在租赁期内保持其有效性。租赁方有义务在经营许可证到期前_______个月向出租
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