二零二四年度商务门面房屋租赁协议书，2024年最新版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务门面房屋租赁协议书，2024年最新版

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及用途

3.3房屋装修及设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.用途及使用要求

7.1房屋用途限制

7.2使用要求及禁止行为

8.维修及养护责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3养护责任及费用承担

9.保险及安全保障

9.1保险种类及投保人

9.2安全保障措施

9.3应急预案及处理流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同订立符合国家及地方关于房屋租赁的相关政策规定。

1.2合同订立的经济背景

1.2.1本合同订立双方基于我国经济发展和房地产市场现状。

1.2.2本合同订立符合租赁双方经济利益和市场需求。

1.3合同订立的社会背景

1.3.1本合同订立符合国家社会稳定和经济发展的大局。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2出租方住所：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：公司

2.2.2承租方住所：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋位于市区路号

3.1.2房屋总面积为500平方米

3.2房屋结构及用途

3.2.1房屋为钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层。

3.2.2房屋用途为商务办公。

3.3房屋装修及设施

3.3.1房屋装修为简约现代风格，包含办公家具、空调、网络等设施。

3.3.2房屋内设施齐全，满足商务办公需求。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.2租赁期限续约

4.2.1租赁期限届满前，双方可协商续约。

4.2.2续约期限为一年，租金按原租金标准调整。

4.3租赁期限变更

4.3.1因特殊原因需变更租赁期限，双方应协商一致，签订变更协议。

4.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币伍万元整（￥50000.00）。

5.1.2租金总额为人民币叁佰肆拾万元整（￥3400000.00）。

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月5日前支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，账号信息详见附件。

5.3租金调整机制