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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场场地租赁合同（含品牌联合营销权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地租赁的基本信息

2.1.租赁场地地址

2.2.租赁场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁费用的调整

3.1.租金调整条件

3.2.租金调整幅度

3.3.租金调整通知

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金支付及退还

4.3.保证金扣除

5.租赁场地的使用

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地使用时间

6.物业管理与服务

6.1.物业管理责任

6.2.物业服务内容

6.3.物业服务费用

7.营销合作权利

7.1.品牌联合营销权利

7.2.营销活动内容

7.3.营销活动费用及分成

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

8.2.违约金及赔偿

8.3.违约解除合同

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同解释

13.合同附件清单

13.1.附件一：租赁场地平面图

13.2.附件二：物业管理服务协议

13.3.附件三：品牌联合营销协议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

（1）名称：_____________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）住所：_____________________

（4）联系电话：_____________________

（5）电子邮箱：_____________________

1.2.承租方基本信息

（1）名称：_____________________

（2）法定代表人：_____________________

（3）住所：_____________________

（4）联系电话：_____________________

（5）电子邮箱：_____________________

2.场地租赁的基本信息

2.1.租赁场地地址：_____________________

2.2.租赁场地面积：_____________________平方米

2.3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.4.租金及支付方式：

（1）租金：每月人民币_____________________元整。

（2）支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.租赁费用的调整

3.1.租金调整条件：因市场行情、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨时，经双方协商一致，租金可进行调整。

3.2.租金调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的_____%。

3.3.租金调整通知：租金调整事宜应提前____个月通知承租方。

4.租赁保证金

4.1.保证金金额：人民币_____________________元整。

4.2.保证金支付及退还：承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金，合同期满无违约行为，保证金无息退还。

5.租赁场地的使用

5.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内从事合法的商业经营活动。

5.3.

场地使用时间：租赁场地使用时间为每日____时____分至____时____分。

6.物业管理与服务

6.1.物业管理责任：出租方负责租赁场地的物业管理，确保租赁场地设施的正常运行。

6.2.物业服务内容：_____________________

6.3.物业服务费用：物业服务费用为每月人民币_____________________元整。

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。

（2）承租方违反租赁场地使用限制，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

（3）出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方在一定期限内改正，逾期未改正的，承租方有权解除合同。

8.2.违约金及赔偿

（1）违约金应于违约行为发生后____个工作日