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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目商铺转租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

5.转租费用

5.1转租租金

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.租金支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3违约责任

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.商铺设施

8.1设施清单

8.2设施维护责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.保险责任

10.1转租方保险

10.2租赁方保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同修改

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]，其面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。

1.1.2“租赁方”指原商铺承租人[租赁方全称]。

1.1.3“转租方”指接受商铺转租的承租人[转租方全称]。

1.1.4“转租期限”指自[转租起始日期]至[转租终止日期]的期间。

1.1.5“转租费用”指转租方根据本合同约定支付给租赁方的费用，包括但不限于租金。

1.2术语解释

1.2.1“租金”指转租方按本合同约定支付给租赁方的费用，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。

1.2.2“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4联系方式：[租赁方联系电话]

2.2转租方信息

2.2.1名称：[转租方全称]

2.2.2法定代表人：[转租方法定代表人姓名]

2.2.3地址：[转租方地址]

2.2.4联系方式：[转租方联系电话]

3.商铺基本信息

3.1商铺位置：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺结构：[具体结构]

4.转租期限

4.1转租起始日期：[转租起始日期]

4.2转租终止日期：[转租终止日期]

5.转租费用

5.1转租租金：[具体租金金额]元/月

5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3租金调整机制：[具体调整机制，如按年度调整、市场行情调整等]

6.租金支付

6.1支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

6.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.3违约责任：如转租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向租赁方支付[具体违约金比例]的违约金。

7.商铺使用

7.1商铺用途：仅限于[具体用途，如零售、餐饮等]

7.2使用限制：转租方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。

7.3商铺维护责任：转租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

8.商铺设施

8.1设施清单

8.1.1电器设备：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

8.1.2照明设备：包括但不限于灯具、开关等。

8.1.3门窗：包括但不限于门锁、窗户等。

8.1.4厨房设施：包括但不限于炉灶、橱柜等。

8.2设施维护责任

8.2.1转租方负责对上述设施进行日常维护和保养。

8.2.2如设施出现故障，转租方应负责修理或更换，费用由转租方承担。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1水电费用由转租方承担，每月与租赁方结算。

9.1.2转租方应保证商铺内的水电使用合理，不得浪费。

9.2物业管理费

9.2.1物业管理费由转租方承担，每月与租赁方结算。

9.2.2转租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

9.3其他费用

9.3.1除上述费用外，其他与商铺使用相关的费用由转租方承担。

10.保险责任

10.1转租方保险

10.1.1转租方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的商业保险。

10.