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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同押金及退还

2.租赁物使用范围及限制

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3违约责任

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维护责任

3.2租赁物保养责任

3.3维修及费用承担

4.租赁物损坏及赔偿

4.1损坏范围界定

4.2损坏责任及赔偿

4.3损坏赔偿方式

5.租赁物租赁用途变更

5.1变更程序

5.2变更条件

5.3变更费用及责任

6.租赁物租赁面积调整

6.1面积调整程序

6.2面积调整条件

6.3面积调整费用及责任

7.租赁物租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任及赔偿

8.租赁物租赁合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止责任及赔偿

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1合同附件一：租赁物清单

11.2合同附件二：租赁物使用说明书

11.3合同附件三：租赁物维护保养说明

12.合同签订及生效

12.1签订日期

12.2生效日期

12.3合同备案

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更条件

13.3变更生效

14.合同终止及解除

14.1终止条件

14.2解除条件

14.3终止及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

1.2合同租赁物信息

租赁物名称：________________

租赁物地址：________________

租赁物面积：________________平方米

1.3合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4合同租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

1.5合同押金及退还

押金总额：人民币____元整。

押金支付方式：签订合同时一次性支付。

押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且乙方已支付全部租金和费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

2.租赁物使用范围及限制

2.1使用范围

乙方有权在租赁期间内，按照租赁物的性质和用途，合法、合理地使用租赁物。

2.2使用限制

（1）非法经营；

（2）违反国家法律法规；

（3）危害公共安全；

（4）损害他人合法权益。

2.3违约责任

如乙方违反本款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁物维护及保养

3.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养。

3.2租赁物保养责任

乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书，合理使用和保养租赁物。

3.3维修及费用承担

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担维修费用；如因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

4.租赁物损坏及赔偿

4.1损坏范围界定

租赁物损坏包括但不限于：结构损坏、设施损坏、设备损坏等。

4.2损坏责任及赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3损坏赔偿方式

赔偿方式包括但不限于：修理、更换、赔偿等。

5.租赁物租赁用途变更

5.1变更程序

乙方需提前____个月向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可变更。

5.2变更条件

变更用途应符合国家法律法规，不违反本合同约定。

5.3变更费用及责任

变更用途可能产生的费用由乙方承担。

6.租赁物租赁面积调整

6.1面积调整程序

乙方需提前____个月向甲方提出书面面积调整申请，经甲方同意后方可调整。

6.2面积调整条件

调整面积应符合实际需求，不违反本合同约定。

6.3面积调整费用及责任

调整面积可能产生的费用由乙方承担。

7.租赁物租赁合同解除

7.1解除条件

（1）租赁期满；

（2）甲方因国家政策或城市规划需要收回租赁物；

（3）乙方严重违约；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.2解除程序

（1）提前____个月书面通知对方；

（2）双方应就解除合同后的有关事宜进行协商；

（3）协商不成，可依法向人民法院