开发区个人住宅长期租赁协议书5篇.docx

开发区个人住宅长期租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方长期租赁甲方个人住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用，该住宅位于_________（详细地址），建筑总面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的同意，可以合法地将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方不再租赁该房屋为止。

2.在租赁期限内，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金_________元，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期限内应承担房屋的日常维护、修缮等费用，并确保房屋的安全使用。

2.乙方如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方的同意，并确保装修、改建等符合相关法律法规的规定。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复为原来的状态，并确保房屋的结构和设施完好。如有损坏或遗失，乙方应进行相应的赔偿。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时交付房屋或未能提供符合协议要求的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付租金或未能妥善保管房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方同意，在租赁期限内，如一方有违约行为，违约方应支付违约金_________元给对方。违约金应在确定违约行为后十日内支付完毕。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。双方同意，在协议履行过程中发生的一切争议和纠纷，均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期限内，如乙方需要转让或转租该房屋，应事先征得甲方的同意。转让或转租的具体事宜由双方另行协商确定。

2.双方同意，在租赁期满后，如乙方不再租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并确保房屋的结构和设施完好。如有损坏或遗失，乙方应进行相应的赔偿。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商确定。协商确定的内容与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________开发区（区/市）_________街道（镇）_________号的个人住宅出租给乙方使用。该住宅面积为_________平方米，布局为_________室_________厅_________卫。

1.2乙方承诺租赁该住宅仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）_________元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的_________%。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）______