二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，订立以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________省（自治区）__________市（县）__________街道（镇）__________小区（路）______栋______单元______号房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格包含房屋及其附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，将产权登记至乙方名下。过户费用由______承担。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元），并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款，需向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元），并承担因此产生的损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损，并在房屋交接时与乙方进行确认。如有损坏，应负责修复或更换。

2.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，违反合同条款应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（产权证或其他证明文件）

2.乙方已充分了解房屋现状，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，办理房屋产权过户手续。