商品房购房协议书2024年版6篇.docx

商品房购房协议书2024年版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）作为首付款。

（2）剩余款项（人民币XX元），乙方应按照甲方要求的时间节点进行支付。具体支付时间节点和金额由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订《房屋交付确认书》，并确保房屋符合居住条件。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收时应确保房屋的结构、设计、装修等符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合居住条件，甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或要求甲方整改的房屋问题严重影响居住条件，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，甲方应负责解决并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理的规定和相关法律法规的规定，确保装修质量并承担相应的装修费用。

3.甲方在保修期内应提供必要的保修服务。保修期结束后，甲方可提供有偿维修服务。具体维修事项和费用由甲乙双方协商确定。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下两方达成：买方：__________________（以下简称“甲方”），卖方：__________________（以下简称“乙方”）。

一、标的物

本协议涉及的标的物是位于_______________的商品房（以下简称“该房产”），具体房屋面积、户型、楼层、朝向等详细信息，以及配套设施等，双方已充分了解并确认。该房产的所有权归乙方所有，无任何争议。

二、交易条件

1.交易价格：双方同意，该房产的售价为人民币______元整（￥______元）。此价格包括房屋本身、配套设施等。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本协议时支付定金人民币______元整（￥______元）；（2）在办理房屋过户手续前支付余款人民币______元整（￥______元）。

3.房屋交付：乙方应在收到全款后的XX个工作日内，将该房产交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

三、产权过户

乙方应在收到全款后的XX个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。过户所需费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、保证与承诺

1.乙方保证该房产无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.双方承诺在本协议签订后，积极履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，