物业服务个人合同5篇.docx

物业服务个人合同5篇

篇1

甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX小区提供物业管理服务事宜，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业名称：XX小区。

2.物业类型：住宅小区。

3.物业地址：XXXX。

4.建筑面积：XXXX平方米。

5.委托管理的物业构成：住宅、车库、公共设施及附属配套工程。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的日常维护和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的日常维护和管理。

3.共有道路、公共停车场及设施的日常维护和管理。

4.公共绿地、花草树木的养护管理。

5.清洁卫生管理服务。

6.公共秩序维护服务。

7.办公和生活用房及区域内一切设施的维修、保养服务。

8.物业服务档案资料的管理。

9.业主的装修管理服务。

10.接受业主委托，对其物业的特约服务。

11.非乙方责任造成的房屋及财产损失的理赔服务。

三、委托管理期限

本合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方协商可续签或终止合同。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权以监督乙方管理工作的执行情况，并要求乙方按期报告物业管理服务的工作情况。

2.甲方可指派工作人员对乙方的管理实施进行检查和监督，并及时提出改进意见或指导意见。甲方可随时查阅有关管理方面的档案资料，但不得影响乙方的正常工作。

3.甲方应协助乙方处理本合同生效前发生的遗留问题。如因甲方原因导致遗留问题无法解决，造成乙方无法履行本合同约定的义务，责任由甲方承担。

4.甲方应向乙方提供能满足工作需要的办公用房和通讯、供水、供电等设备设施。乙方可根据需要向甲方提出增加办公用房面积或其它设备要求，经双方协商一致后，甲方应积极予以支持。

篇2

一、合同当事人

甲方（物业服务企业）：XX物业管理公司

乙方（业主）：XX先生/女士

二、物业服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、公共卫生、安全保卫等服务。

2.甲方应保证物业服务的及时性和有效性，确保乙方的生活和工作顺利进行。

三、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，为期一年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体金额根据房屋面积和物业服务类型确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能提供及时有效的物业服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付物业服务费，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，确保物业服务的合法性和合规性。

2.双方应友好协商解决物业服务中的问题和纠纷，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

一、物业服务内容补充

1.甲方应保证物业服务的透明度和公正性，确保乙方享受到公平的待遇。

2.甲方应定期对物业服务人员进行培训和教育，提高服务质量和服务水平。

3.甲方应建立健全的物业服务档案，记录乙方的服务需求和反馈，以便不断改进服务。

4.甲方应提供24小时的紧急维修服务，确保乙方在紧急情况下能够得到及时有效的帮助。

5.甲方应定期组织社区活动，增强邻里间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

6.甲方应积极采纳乙方提出的合理化建议，改进物业服务流程和方法，提升服务水平。

7.甲方应确保物业服务的稳定性和连续性，避免频繁更换服务人员或服务项目，给乙方带来不便。

8.甲方应定期对物业服务进行满意度调查，听取乙方的意见和建议，不断改进服务以满足乙方的需求。

9.甲方应提供必要的清洁和维护工具和设备，确保物业服务的顺利进行。

10.甲方