第二章公开比选办法-淮安市中介超市.docxVIP

第二章公开比选办法淮安市中介超市

为推动淮安市“网上中介超市”的高效运行，提升中介服务质量和效率，特制定公开比选办法，以规范中介服务机构的选取流程，保障项目业主的权益，营造公开透明、竞争有序的市场环境。

一、总则

1.适用范围

本办法适用于通过淮安市“网上中介超市”平台进行中介服务选取的活动。所有涉及行政审批中的技术审查、评估、检验、检测等中介服务事项，均应按照本办法执行。

2.目的

破除中介服务垄断，促进中介服务市场统一开放、竞争有序。

提高中介服务选取的透明度和效率，降低企业成本。

规范中介服务机构行为，提升服务质量。

二、公开比选流程

1.项目发布

项目业主通过中介超市平台发布服务需求，包括服务内容、时限要求、预算范围等信息。平台将对发布信息进行审核，确保内容的准确性和完整性。

2.中介机构报名

中介机构根据项目需求自愿报名参与，提交相关资质证明和服务方案。平台将对报名机构进行资格审核，确保其符合相关要求。

3.公开比选

比选方式：根据项目特点，可选择最低价法或综合评分法。

最低价法：以价格为主要评判标准，选取报价最低的中介机构。

综合评分法：综合考虑价格、服务方案、机构资质、履约能力等因素，择优选取。

比选过程：平台公开比选结果，确保过程透明。比选结束后，平台将向项目业主推荐符合条件的中介机构。

4.结果确认与签约

项目业主根据比选结果与中介机构进行协商并确认合作意向，双方签订服务合同。合同签订后，平台将进行备案，并跟踪项目执行情况。

三、监督与评估

1.信用管理

中介超市对中介机构实行信用承诺制度，明确承诺事项及违反承诺的处理措施。对存在不良记录的机构，平台将限制其参与比选活动。

2.动态监管

3.公众监督

公开比选的全过程接受社会监督，项目业主及公众可通过平台查询相关信息，确保比选活动的公平、公正。

四、创新服务模式

1.集成式服务

推动“一事一委托”向“多事一起办”升级，实现中介服务“1+X”集成式服务模式，提升服务效率，降低项目成本。

2.电子化便利

中介超市平台实现“零门槛入驻”，中介机构只需通过电子证照库完成材料提交，即可快速入驻平台，减少跑腿环节。

五、

淮安市“网上中介超市”通过公开透明的比选机制，为项目业主提供了便捷、高效的服务平台。通过信用管理和动态监管，确保中介服务质量，进一步优化营商环境，助力地方经济发展。

六、实施细则

1.项目需求细化

项目业主在发布需求时，需明确服务内容、技术标准、服务期限、预算范围等具体要求，避免模糊表述，确保中介机构能够准确理解并响应。

2.资格审核标准

中介机构需具备相关资质和经验，包括但不限于营业执照、行业认证、类似项目经验等。平台将根据项目需求设定资格审核标准，确保参与比选的中介机构具备履行合同的能力。

3.比选规则

比选过程中，项目业主应公平对待所有参与机构，不得设置歧视性条款。平台将提供标准化比选模板，确保比选过程的规范性和一致性。

4.合同签订

比选结果确定后，项目业主与中标中介机构应按照平台提供的合同模板签订服务合同，明确双方的权利和义务，确保项目顺利实施。

七、违规处理

1.违规行为认定

平台将对中介机构的行为进行实时监控，对存在虚假宣传、恶意报价、未履行合同等违规行为的机构，将列入黑名单，限制其参与后续比选活动。

2.违规处理措施

对违规中介机构，平台将根据情节严重程度采取警告、暂停服务、清退等措施，并对外公布违规信息，以维护市场秩序。

3.申诉机制

项目业主和中介机构如对平台处理结果有异议，可向平台提交申诉，平台将在规定时间内进行调查并给出处理意见。

八、持续改进

1.用户反馈

平台将定期收集用户反馈，针对用户提出的问题和建议进行改进，不断提升用户体验和服务质量。

2.政策更新

随着政策法规和市场环境的变化，平台将及时调整公开比选办法，确保其与最新要求保持一致。

3.技术创新

九、

淮安市网上中介超市”通过公开透明的比选机制和严格的监管措施，为项目业主和中介机构搭建了一个高效、便捷的服务平台。我们相信，随着平台的不断优化和完善，将为淮安市的经济发展和营商环境优化做出更大贡献。