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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全款房产置换合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2交易双方身份信息

1.3交易双方联系方式

2.房产置换原则与条件

2.1房产置换原则

2.2房产置换条件

2.3房产置换时间

3.房产评估与价格确定

3.1房产评估机构

3.2房产评估程序

3.3房产评估价格

4.房产过户手续办理

4.1房产过户手续

4.2房产过户费用

4.3房产过户时间

5.房产置换款项支付

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付凭证

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3房产验收流程

7.交房前后的权利义务

7.1交房前的权利义务

7.2交房后的权利义务

7.3交房后的维修责任

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

8.3房产税费缴纳时间

9.合同违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算方式

9.3违约金支付时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产置换协议

13.2房产评估报告

13.3房产过户手续文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产信息

1.1.1房产所在地：[具体地址]

1.1.2房产性质：[具体性质，如住宅、商业等]

1.1.3房产面积：[具体面积]

1.1.4房产证号：[具体证号]

1.2交易双方身份信息

1.2.1出卖方：[出卖方全名]

1.2.2买受方：[买受方全名]

1.2.3法定代表人：[双方法定代表人姓名]

1.2.4联系方式：[双方联系电话、电子邮箱等]

第二条房产置换原则与条件

2.1房产置换原则

2.1.1双方自愿原则

2.1.2公平、公正原则

2.1.3合法合规原则

2.2房产置换条件

2.2.1房产权属清晰

2.2.2房产无抵押、无查封

2.2.3房产符合国家和地方相关政策法规

2.3房产置换时间

2.3.1置换时间：[具体日期]

2.3.2置换地点：[具体地点]

第三条房产评估与价格确定

3.1房产评估机构

3.1.1评估机构名称：[具体机构名称]

3.1.2评估机构资质：[具体资质证书号]

3.2房产评估程序

3.2.1双方选定评估机构

3.2.2评估机构出具评估报告

3.2.3双方确认评估报告

3.3房产评估价格

3.3.1评估价格：[具体金额]

3.3.2评估价格有效期限：[具体时间]

第四条房产过户手续办理

4.1房产过户手续

4.1.1双方准备相关材料

4.1.2办理房产过户登记手续

4.1.3领取房产证

4.2房产过户费用

4.2.1房产过户税费：[具体金额]

4.2.2其他相关费用：[具体金额]

4.3房产过户时间

4.3.1过户时间：[具体日期]

4.3.2过户手续办理期限：[具体时间]

第五条房产置换款项支付

5.1款项支付方式

5.1.1支付方式：[具体方式，如现金、转账等]

5.2款项支付时间

5.2.1支付时间：[具体日期]

5.3款项支付凭证

5.3.1支付凭证：[具体凭证名称]

5.3.2保存期限：[具体时间]

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.1.1交付时间：[具体日期]

6.2房产验收标准

6.2.1验收标准：[具体标准，如房屋结构、设施设备等]

6.3房产验收流程

6.3.1验收流程：[具体流程，如查看房屋、填写验收单等]

第七条交房前后的权利义务

7.1交房前的权利义务

7.1.1出卖方确保房产权属清晰，无任何纠纷

7.1.2买受方按照约定支付款项

7.2交房后的权利义务

7.2.1出卖方负责办理房产过户手续

7.2.2买受方负责缴纳相关税费

7.3交房后的维修责任

7.3.1

房屋主体结构在交房后的五年内因质量问题导致的维修责任由出卖方承担

7.3.2房屋内部设施设备在交房后的五年内因质量问题导致的维修责任由出卖方承担

第八条房产税费承担

8.1房产税费种类

8.1.1契税：[具体税率及金额]

8.1.2印花税：[具体税率及金额