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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务地产尾盘销售代理与合作伙伴权益合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作内容与范围

3.1甲方权益

3.2乙方权益

3.3合作期限

4.销售目标与任务

4.1销售目标

4.2销售任务

4.3销售提成

5.市场推广与宣传

5.1市场推广方案

5.2宣传物料

5.3宣传费用

5.4宣传效果评估

6.合作费用与结算

6.1合作费用

6.2结算方式

6.3结算时间

7.合作成果与奖励

7.1合作成果评估标准

7.2奖励措施

8.合作风险与责任

8.1风险承担

8.2责任划分

9.合作变更与终止

9.1合作变更

9.2合作终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案机关

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产销售代理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称：商务中心

2.2项目位置

项目位置：省市区路号

2.3项目规模

项目规模：总建筑面积约万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。

2.4项目性质

项目性质：商务写字楼、商业综合体

3.合作内容与范围

3.1甲方权益

甲方负责项目的开发建设、物业管理、产权登记等。

3.2乙方权益

乙方负责项目的销售代理工作，包括市场调研、销售策划、客户接待、合同签订等。

3.3合作期限

合作期限：自合同生效之日起至年月日止。

4.销售目标与任务

4.1销售目标

销售目标：项目整体销售率达到80%。

4.2销售任务

销售任务：乙方应在合作期限内完成项目销售任务，具体销售指标如下：

第一年销售面积达到万平方米；

第二年销售面积达到万平方米；

第三年销售面积达到万平方米。

5.市场推广与宣传

5.1市场推广方案

线上推广：通过房地产网站、社交媒体等进行宣传；

线下推广：举办项目说明会、参观活动等；

媒体宣传：与主流媒体合作，进行项目宣传报道。

5.2宣传物料

宣传物料：乙方负责制作项目宣传册、海报、展板等宣传物料。

5.3宣传费用

宣传费用：甲方承担乙方在市场推广过程中产生的合理费用，最高不超过万元。

5.4宣传效果评估

宣传效果评估：乙方应定期向甲方汇报市场推广效果，包括但不限于销售数据、客户反馈等。

6.合作费用与结算

6.1合作费用

合作费用：乙方按照销售额的一定比例收取佣金，具体比例为%。

6.2结算方式

结算方式：乙方每月月底前向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后个工作日内支付当月佣金。

6.3结算时间

结算时间：甲方应在每月结算日前将佣金支付至乙方指定账户。

7.合作成果与奖励

7.1合作成果评估标准

合作成果评估标准：以实际销售面积、销售额为依据，按照合同约定的比例计算乙方应得佣金。

7.2奖励措施

奖励措施：若乙方在合作期限内完成合同约定的销售目标，甲方将给予乙方一定比例的奖励，具体奖励比例由双方另行协商确定。

8.合作风险与责任

8.1风险承担

8.1.1甲方承担因政策调整、市场波动等因素导致的项目销售风险。

8.1.2

乙方承担因自身原因导致的销售风险，包括但不限于销售策略不当、市场推广效果不佳等。

8.2责任划分

8.2.1甲方对项目的开发质量、产权清晰性负责。

8.2.2乙方对销售过程中的客户信息保密、合同签订合规性负责。

8.2.3双方应共同应对突发性事件，如自然灾害、公共卫生事件等，并按照国家相关法律法规和合同约定承担责任。

9.合作变更与终止

9.1合作变更

9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

9.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

9.2合作终止

9.2.1合同到期自然终止。