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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商住楼安全防范与应急处理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.安全防范措施

2.1安全管理制度

2.2安全防护设施

2.3安全巡查与检查

2.4应急预案制定与演练

2.5火灾、盗窃等突发事件处理

3.安全防范人员

3.1人员配备

3.2人员培训

3.3人员职责

3.4人员考核与奖惩

4.应急处理机制

4.1应急响应流程

4.2应急物资储备

4.3应急通讯联络

4.4应急撤离与疏散

4.5应急恢复与重建

5.责任与义务

5.1双方责任

5.2违约责任

5.3保密责任

5.4合同解除条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4履行标准

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的责任

10.附件

10.1相关法律法规

10.2安全防范措施清单

10.3应急预案

10.4人员培训计划

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商住楼安全防范与应急处理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同签订双方：甲方（商住楼业主或物业管理公司）与乙方（安全防范服务公司）。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。

1.5合同目的：为确保甲方商住楼的安全，预防各类安全事故发生，提高应急处理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.安全防范措施

2.1安全管理制度：乙方应根据甲方商住楼的具体情况，制定并实施完善的安全管理制度，包括门禁管理、巡逻制度、消防设施管理等。

2.2安全防护设施：乙方负责商住楼内外的安全防护设施的建设、维护和更新，包括监控设备、报警系统、消防设施等。

2.3安全巡查与检查：乙方应定期对商住楼进行安全巡查与检查，发现问题及时上报甲方，并采取措施进行整改。

2.4应急预案制定与演练：乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期组织演练。

2.5火灾、盗窃等突发事件处理：乙方在发生火灾、盗窃等突发事件时，应立即启动应急预案，组织人员进行救援和处理。

3.安全防范人员

3.1人员配备：乙方应按照甲方要求，配备充足的安全防范人员，确保商住楼的安全。

3.2人员培训：乙方应对安全防范人员进行专业培训，提高其业务水平和应急处理能力。

3.3人员职责：乙方应明确安全防范人员的职责，包括巡逻、监控、应急处理等。

3.4人员考核与奖惩：乙方应定期对安全防范人员进行考核，对表现优秀的给予奖励，对不合格的进行处罚。

4.应急处理机制

4.1应急响应流程：乙方应建立应急响应流程，明确应急响应的组织结构、职责分工、响应时限等。

4.2应急物资储备：乙方应储备必要的应急物资，如灭火器、急救箱、应急灯等。

4.3应急通讯联络：乙方应确保应急通讯联络的畅通，以便在发生突发事件时及时传递信息。

4.4应急撤离与疏散：乙方应制定应急撤离与疏散方案，确保在发生紧急情况时，人员能够迅速、有序地撤离。

4.5应急恢复与重建：乙方应在突发事件发生后，尽快组织恢复和重建工作，减少损失。

5.责任与义务

5.1双方责任：甲方负责提供必要的支持与合作，乙方负责提供专业的安全防范服务。

5.2违约责任