二零二四年度商铺租赁合同（含租赁物租赁权转让）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租赁物租赁权转让）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人或负责人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人或负责人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.租赁物使用

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用限制

5.3.违约责任

6.租赁物维修与保养

6.1.租赁物维修责任

6.2.租赁物保养责任

6.3.违约责任

7.租赁物转让

7.1.租赁权转让的条件

7.2.租赁权转让的程序

7.3.租赁权转让的费用

7.4.违约责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.第三方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.其他附件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知与送达

12.3.合同变更与解除

12.4.合同的解释与适用

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人或负责人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY个体工商户

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人或负责人：

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：商铺

2.2.租赁物地址：省市区街道号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物权属证明：租赁物产权证复印件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限届满后的处理：如承租方需续租，应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金

5.租赁物使用

5.1.租赁物使用范围：仅限用作零售商店

5.2.租赁物使用限制：禁止从事违法活动、危险活动及影响周边环境的行为

5.3.违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失

6.租赁物维修与保养

6.1.租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的正常维修由出租方负责

6.2.租赁物保养责任：承租方应负责租赁物的日常保养和清洁

6.3.违约责任：如承租方未履行保养责任导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失

7.租赁物转让

7.1.租赁权转让的条件：需经出租方书面同意，并办理相关手续

7.2.租赁权转让的程序：承租方应向出租方提交转让申请，经出租方审核同意后，双方签订转让协议

7.3.租赁权转让的费用：转让费用由转让方承担

7.4.违约责任：如未经出租方同意擅自转让租赁权，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。

8.1.2.如出租方擅自变更租赁物用途或结构，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.1.3.如出租方违反合同约定，未履行维修义务，承租方有权自行维修或委托他人维修，费用由出租方承担。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应