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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度全国连锁酒店铺位租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.铺位租赁概况

2.1铺位位置及面积

2.2铺位用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.铺位使用及维护责任

5.1铺位使用规定

5.2铺位维护责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：铺位租赁合同书

11.2附件二：相关证明文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所：_______

甲方联系电话：_______

甲方联系人：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所：_______

乙方联系电话：_______

乙方联系人：_______

第二条铺位租赁概况

2.1铺位位置及面积

铺位位于：_______

铺位面积：_______平方米

2.2铺位用途

铺位用途为：_______

2.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为：_______元人民币。

3.2租金支付时间及方式

租金每月支付一次，每次支付_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金总额为：_______元人民币，乙方应在签订本合同当日支付。

4.2押金退还条件及流程

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______日内将押金无息退还乙方。

第五条铺位使用及维护责任

5.1铺位使用规定

乙方应按照铺位的实际用途使用，不得擅自改变铺位的结构及功能。

5.2铺位维护责任

乙方负责铺位的日常维护，确保铺位设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供铺位，甲方应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付_______元的违约金。如乙方擅自改变铺位用途或损坏铺位设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约致使合同无法履行。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）双方另有约定。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁委员会名称：_______

仲裁地点：_______

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何对本合同的变更，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

遇不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。双方应立即通知对方，并应提供不可抗力事件的证明。

第十一条合同附件

11.1附件一：铺位租赁合同书

本合同附件一为铺位租赁合同书，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件二：相关证明文件

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