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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免租期电子商务物流仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1免租期说明

4.2租金计算方式

4.3支付时间及方式

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.物流仓储服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.合同标的及租赁物

2.1租赁物描述

租赁物为位于________的仓库，具体面积________平方米，层高________米，结构为________，配套设施包括________。

2.2租赁物位置

租赁物位于________区________路________号，具体地址________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如无续租协议，租赁关系自动终止。

4.租金及支付方式

4.1免租期说明

甲方同意在本合同租赁期限内的前________个月为乙方提供免租期。

4.2租金计算方式

租金按每月每平方米________元计算，共计________元。

4.3支付时间及方式

乙方应于每月________日前支付当月租金，支付方式为________。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方租赁的仓库仅用于电子商务物流仓储，不得从事其他业务。

5.2使用限制

（1）擅自改变租赁物的结构；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）违反国家法律法规的规定。

6.物流仓储服务

6.1服务内容

（1）仓储管理；

（2）货物装卸；

（3）货物保管；

（4）货物配送；

6.2服务标准

（1）仓储环境整洁、安全；

（2）货物装卸、保管、配送及时；

（3）服务质量符合国家标准。

6.3服务费用

甲方提供的物流仓储服务费用按实际发生计算，具体费用由双方另行协商确定。

7.交付及验收

7.1交付时间

甲方应在合同约定的租赁期限起始日前完成租赁物的交付。

7.2验收标准

乙方应在甲方交付后________日内对租赁物进行验收，验收标准如下：

（1）租赁物符合合同约定的用途和标准；

（2）租赁物设施设备完好；

（3）租赁物周边环境符合要求。

7.3验收程序

验收时，双方应共同参加，并签署验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项目，并要求甲方在________日内进行整改。

8.维护及保养

8.1甲方责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用标准。

8.2乙方责任

乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自改变其结构。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.保险责任

9.1甲方保险责任

甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。

9.2乙方保险责任

乙方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保相应的责任保险。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付租金或相关费用；

（2）任何一方未按合同约定履行维护保养责任；

（3）任何一方违反合同约定的使用限制；

（4）任何一方未按合同约定履行保险责任；

（5）任何一方违反合同约定