标准的二手房买卖合同协议范本和下载8篇.docx

标准的二手房买卖合同协议范本和下载8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同后XX日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在办理房屋过户手续后XX日内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全部购房款后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全部购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未按时支付购房款或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.甲方保证该房屋的水、电、气等费用已全部结清，无欠款情况。如有欠款，由甲方负责解决。

2.乙方在入住前应自行检查房屋设施是否完好，如发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同的履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字或盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字或盖章）

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______路的二手房出售给乙方，房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被限制权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，该二手房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金冲抵房款。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方在收到剩余房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款给甲方。甲方在收到剩余房款后，应向乙方交付房屋钥匙。

四、违约责任

1.甲方如未在合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，