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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房房屋出租与品牌合作推广合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订双方信息

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

5.4房屋使用限制

6.房屋转租及转让

6.1转租及转让规定

6.2转租及转让程序

6.3转租及转让费用

6.4转租及转让审批

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.优惠及补贴

8.1优惠政策

8.2补贴政策

8.3优惠及补贴条件

8.4优惠及补贴发放方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

9.4合同解除及终止费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

10.4违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖

12.3合同法律效力

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项变更程序

13.3其他约定事项争议解决

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件内容

14.2补充协议内容

14.3附件及补充协议效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期：2024年3月1日

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同签订双方信息：

1.3.1出租方：甲方，全称：有限公司，地址：市区路号，法定代表人：X

1.3.2承租方：乙方，全称：YY文化传播有限公司，地址：市区路号，法定代表人：X

1.4合同签订地点：市区路号甲方办公室

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：砖混结构，平房

2.4房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、水电设施、空调等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年3月15日

3.2租赁结束日期：2025年3月14日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月15日支付下一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方需支付每日万分之五的滞纳金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限用于办公用途

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋设施维护：乙方在使用过程中应妥善保管房屋设施，如损坏需负责修复或赔偿

5.4房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动

6.房屋转租及转让

6.1转租及转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让房屋

6.2

转租及转让程序：如需转租或转让，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行

6.3转租及转让费用：转租或转让产生的费用由乙方承担

6.4转租及转让审批：甲方有权对乙方的转租或转让申请进行审批

7.保证金及押金

7.1保证金金额：人民币5,000元

7.2保证金退还条件：合同期满，乙方按约定交还房屋，无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的5个工作日内退还保证金

7.3押金金额：人民币2,000元

7.4押金退还条件：合同期满，乙方按约定交还房屋，无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的5个工作日内退还押金

8.优惠及补贴

8.1.1水电费用减免：甲方承担乙方在租赁期间的水电费用，每月减免500元。

8.1.2物业管理费减免：甲方承担乙方在租赁期间物业管理费用，每月减免100元。

8.2补贴政策：甲方承诺在合同期间，根据乙方业务发展情况，提供不超过总租金5%的运营补贴。

8.3

优惠及补贴条件：乙方需在每月5日前提交上个月业务报表，