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公司商业用房长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业用房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其拥有的商业用房出租给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋结构为[结构类型]。乙方对该房屋的使用目的为[使用目的]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需得到甲方的书面同意。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[金额]元（大写：[大写金额]），作为租赁期间履约的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应款项以作赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租或分租给第三方，需事先得到甲方的书面同意。在转租或分租期间，乙方仍需履行其对甲方的义务。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期间内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.租赁期满或双方协商解除本合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和完好。如有任何损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的商业用房，乙方有意长期租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。房屋类型为[类型]，结构为[结构]，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，共计[租金总额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当年租金的[滞纳金比例]%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时交纳费用导致的违约责任，应由乙方承担。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施完好。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

如双方因合同履行过