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承租房屋开设零售店铺合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋开设零售店铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。乙方将在此房屋内开设零售店铺，销售商品种类包括但不限于[商品种类]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施、设备，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋或设施、设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保店铺的合法经营。如需办理相关证照，费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反相关法律法规和甲方的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施、设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施、设备处于良好状态。同时，甲方应将乙方已支付的租金余额退还给乙方。

八、其他约定

1.双方同意，在本合同履行过程中，如需修改合同条款或补充新的内容，应经过双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可依法提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方开设零售店铺的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构完好，适合开设零售店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后十日内支付上述费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。

六、违约责任

1.乙方在租赁期内如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同，需签订书面协议。

2.本合同期满或提前解除后，乙方应在规定期限内返还房屋，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的