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商业房屋出租合同_商业房屋出租合同模板7篇

篇1

商业房屋出租合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。甲方拥有该房屋的合法使用权，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方同意在租赁期内按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商业房屋出租合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需于每年租赁期满前_________个月一次性支付。

2.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、租赁物的交付与返还

1.乙方应在签订合同时向甲方交付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水、电、气、物业管理费等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方在返还房屋时，需将房屋内的设施、设备恢复原位，并保持房屋内的卫生、整洁。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。

五、房屋的使用与维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔