小产权房租赁合同合法5篇.docx

小产权房租赁合同合法5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的小产权房位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋权利：甲方保证对所出租的房屋拥有合法的产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币元，全年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如损坏房屋设施，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方并承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期满后应将房屋完好返还给甲方，并结清所有费用。如有留置物品，甲方有权处置。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的小产权房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的小产权房，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方将该房屋出租给乙方，供乙方居住或经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，乙方需在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日[滞纳金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其配套设施，如发现房屋或配套设施损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]元。

2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同