民间抵押借款合同通用模板8篇.docx

民间抵押借款合同通用模板8篇

篇1

借款人：

抵押人：

贷款人：

抵押权人：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，借款人、抵押人和贷款人、抵押权人在平等、自愿、协商一致的基础上，就借款人向贷款人借款，抵押人以其名下房产作为抵押物为借款提供抵押担保事宜，共同签订本合同。

一、各方当事人陈述与保证

借款人：本人已仔细阅读过本合同的所有条款，并清楚地认识到：本人因生产经营的需要，向贷款人申请借款，并以抵押人的房产作为抵押物提供抵押担保。本人保证所借得的款项完全用于正常的生产经营活动，并保证在借款期限内及时偿还本金和利息。如有违约，本人愿意承担相应的法律责任。

抵押人：本人已仔细阅读过本合同的所有条款，并清楚地认识到：本人自愿以其名下房产为借款提供抵押担保，并保证在借款人不能按时还款时，同意由贷款人、抵押权人依法处置抵押物以实现债权。如有违约，本人愿意承担相应的法律责任。

贷款人：本人已仔细阅读过本合同的所有条款，并清楚地认识到：本人同意向借款人提供借款，并在借款人不能按时还款时，有权依法处置抵押物以实现债权。如有违约，本人愿意承担相应的法律责任。

抵押权人：本人已仔细阅读过本合同的所有条款，并清楚地认识到：本人作为抵押权人，在借款人不能按时还款时，有权依法处置抵押物以实现债权。如有违约，本人愿意承担相应的法律责任。

二、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额地偿还利息和本金。具体的还款方式如下：_________。

5.违约责任：借款人如未能按时还款，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。具体违约责任条款如下：_________。

三、抵押物及担保范围

1.抵押物情况：抵押人以其名下位于_________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：_________。

2.担保范围：本次抵押担保的范围包括但不限于借款的本金、利息、违约金、滞纳金以及贷款人、抵押权人实现债权的相关费用。

四、抵押权的实现

1.借款人如未能按时还款，贷款人、抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。在处置过程中，借款人应积极配合，确保处置工作的顺利进行。

2.处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还借款本金和利息。如价款不足以清偿全部债务，则借款人应继续承担剩余债务的还款责任。

五、其他条款

1.争议解决：如因本合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作。

2.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同条款，认真履行自己的义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

3.合同终止：在借款人按时偿还全部本息后，本合同自动终止。同时，借款人应办理抵押物的注销登记手续，并返还给抵押人。若借款人未能按时还款或违反其他合同条款，则贷款人和抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任和法律责任。此外，若借款人因特殊原因需要提前终止合同，也应与贷款人和抵押权人协商并达成一致意见后方可终止合同。同时，借款人应在终止合同前结清所有未偿还的款项和费用。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

债务人（丙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款，丙方提供担保，达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方向乙方借款人民币（大写）______元，用于______。借款金额以实际发生额为准。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.利率：甲方向乙方支付的借款利率为年息______%。利率按年计收，不足一年的按一年计。

2.支付方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金。利息和本金支付方式按照乙方的要求执行。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：