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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度化妆品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物所有权归属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1租赁物使用范围

5.2禁止用途

6.租赁物维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租赁物维修及费用承担

7.1维修责任

7.2维修费用

8.装修及设施

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3设施配置

9.乙方权益保障

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：化妆品店

乙方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于省市区路号的一栋两层商业楼，建筑面积为200平方米。

2.2租赁物所有权归属

租赁物所有权归甲方所有。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限自合同签订之日起，未经双方书面同意，不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10万元整。

4.2支付时间

租金应于每月5日前支付，逾期支付按每日万分之五收取滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.租赁用途

5.1租赁物使用范围

乙方租赁该商业楼用于化妆品店的经营。

5.2禁止用途

（1）非法经营；

（2）危害公共安全；

（3）破坏租赁物结构；

（4）其他违反法律法规的行为。

6.租赁物维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

6.2乙方责任

乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免人为损坏，并承担由此产生的维修费用。

7.租赁物维修及费用承担

7.1维修责任

租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。

7.2维修费用

乙方承担的维修费用，应在维修完成后一个月内支付给甲方。如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.装修及设施

8.1装修标准

乙方在进行装修时，应遵守甲方提供的装修规范，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。装修标准应达到甲方要求的商业用途标准。

8.2装修费用

装修费用由乙方承担，但乙方不得因装修而影响甲方其他租赁户的正常经营。装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。

8.3设施配置

甲方应在合同签订前，将租赁物内的基本设施设备清单提供给乙方，包括但不限于：电力、供水、供暖、燃气、通讯等。乙方应在租赁期内负责设施的日常维护和保养。

9.乙方权益保障

9.1合同解除条件

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序

乙方解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并办理合同解除手续。

9.3违约责任

如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.2合同解除条