2024年私人建房工程承包协议5篇.docx

2024年私人建房工程承包协议5篇

篇1

甲方（建房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承包人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方私人建房工程承包事宜达成以下协议。为确保双方权益，特订立此协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地址：[工程地址]。

2.工程内容：包括主体建筑、室内外装修等（具体详见附件一：工程内容和要求）。

3.工程规模：[工程规模说明]。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方的建房工程。乙方自行组织施工队伍、自行采购建筑材料，全面负责本工程的施工建设。

三、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况，需经双方协商，确定顺延工期。

四、工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.施工过程中，乙方应接受甲方的监督与管理，确保工程质量达标。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关标准进行自我验收，并向甲方提供完整的竣工资料。甲方组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：[大写金额]人民币（￥[金额]元）。包含内容详见附件一。此造价为固定总价，不因任何变化而调整。除非双方另有书面约定。

2.支付方式：甲方在乙方进场施工后预付工程总造价的XX%作为启动资金；完成基础工程后支付XX%；主体工程完成后支付XX%；装修工程完成后支付XX%；余款待工程竣工验收合格后一次性付清。具体支付时间节点依照工程进度由双方协商确定。

六、安全施工

乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不当造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为总造价的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应支付乙方因拖欠款项所产生的利息，利率按照同期银行贷款利率计算。若未按期支付工程进度款导致工程停工超过XX日，乙方有权停止施工，且工期顺延。甲方应承担相应损失。

3.若甲乙双方中任何一方违反本协议的其他约定，违约方应向守约方赔偿因此造成的全部损失。若甲乙双方均有违约行为，应各自承担相应的违约责任。违约金和赔偿金的数额依实际损失计算。

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私人建房工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程规模：[详细规模]

3.承包方式：[承包方式]

4.工程期限：[预计工期]

二、合同价款及支付方式

1.工程总造价：[总造价]

2.支付方式：[支付方式]

三、施工准备及进度管理

1.甲方负责提供建房所需土地及全部资金，并确保土地无纠纷，能够顺利建房。乙方负责施工，确保施工进度和质量。

2.乙方需按照甲方要求制定详细施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议和要求。

3.如因乙方原因导致施工进度延误，乙方需承担相应的违约责任。

四、质量及验收标准

1.乙方需确保施工质量符合相关法律法规及行业标准，保证建房的安全性和稳定性。

2.工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请。甲方在接到申请后，将组织相关人员进行验收。验收标准为：[验收标准]

3.如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担相应的费用。

五、违约责任及赔偿损失

1.如因甲方原因导致工程无法按时开工或中途停工，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致施工质量不符合要求或无法按时完成施工任务，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方需共同承担风险，协商解决解决方案。

六、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。