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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园周边土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁土地的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.租赁土地的维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1签订地点

13.2签订日期

13.3生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：幼儿园

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.1.4住所地：市区街道号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话1.2.4住所地：市区街道号

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：200平方米

2.3土地用途：幼儿园附属设施用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨，经双方协商一致后可进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的10%。

5.3调整频率：租金调整每年进行一次。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10000元整

6.2保证金支付方式：租赁方应在签订合同之日起5日内支付保证金至出租方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无息退还。

7.租赁土地的使用

7.1使用范围：租赁土地仅限于幼儿园附属设施用地，不得改变土地用途。

7.2使用限制：租赁方不得在租赁土地上从事与幼儿园无关的活动。

7.3使用规范：租赁方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理使用土地资源。

8.租赁土地的维护与保养

8.1维护责任：租赁方负责租赁土地的日常维护和保养工作，确保土地的使用状态符合合同约定。

8.2保养责任：租赁方应定期对租赁土地进行清洁、绿化和保养，保持土地整洁美观。

8.3维修责任：因租赁方使用不当导致的土地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件：租赁合同内容经双方协商一致，可进行变更。

9.2.1出租方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地；

9.2.2租赁方未按合同约定支付租金；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2.1按照合同约定支付违约金；

10.2.2造成的损失赔偿；

10.2.3其他违约责任。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序：争议解决遵循法定程序，双方应积极配合。

12.其