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农村土地使用权转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对位于[土地所在村庄]的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的与期限

1.甲方出让的土地位于[土地所在村庄]，面积为[土地面积]亩。

2.土地使用权转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

二、权利与义务

1.甲方应确保对出让的土地享有完整的土地使用权，并有权进行转让。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费，并遵守相关法律法规和本合同约定。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

4.乙方在土地使用权转让期限内，有权对土地进行使用、收益，并可以依法转让、出租、抵押等。但不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

三、土地使用权转让费及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币[转让费总额]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将土地使用权转让费一次性支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或交付的土地与合同约定不符的，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付土地使用权转让费，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁裁决或法院判决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在签订本合同前已充分了解相关法律规定，并确认本合同的合法性。双方同意遵守本合同的所有条款，并承担由此产生的法律责任。

4.乙方在土地使用权转让期限内，如需办理土地使用权变更登记等相关手续，甲方应积极配合，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.本合同到期前，双方同意提前三个月进行续签或终止的协商。如双方同意续签，应签订新的土地使用权转让合同；如双方同意终止，则按照本合同约定进行终止处理。

6.在土地使用权转让期限内，如遇国家征收或征用该土地，乙方应按照国家相关法律规定处理相关事宜，甲方应积极配合并提供相关证明材料。如因甲方原因导致乙方无法处理相关事宜，甲方应承担相应的法律责任。

7.在土地使用权转让期限内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方应协商处理相关事宜。如协商不成，可依法解除合同。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地使用权转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.土地用途及现状：[具体用途和现状]。

3.土地使用权取得方式：甲方以[取得方式]的方式取得本合同项下的土地使用权。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付期限]内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权变更登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让；甲方应协助乙方办理本合同项下的土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权；甲方应保证在交付土地使用权前，该土地上不存在任何权利纠纷和法律障碍。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让