商品楼房租赁合同7篇.docx

商品楼房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的商品楼房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品楼房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋朝向：_____。

4.房屋结构：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币_____元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方还需向甲方支付押金人民币_____元，用于担保房屋内物品的完好及水、电、燃气等费用的结清。租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还押金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件。租赁期间，如房屋结构出现损坏，甲方应及时进行修复。因甲方未及时修复造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.租赁期间，如房屋内部设施（如水、电、燃气等）出现损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。因乙方未及时通知甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满，如乙方需要对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。装修或装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得要求甲方赔偿装修或装饰费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。因违约导致合同提前终止的，违约方还应赔偿剩余租期内的租金损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

2.租赁期间，如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致擅自变更或补充合同的，变更或补充部分无效。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可单方解除合同并不承担违约责任。但单方解除合同方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

九、其他约定事项及补充条款：_____。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品楼房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商品楼房出租给乙方，具体租赁物为位于XX市XX区的XX号楼，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营XX业务。乙方应确保所经营的业务符合国家法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需缴纳押金人民币XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方