个体商铺房屋租赁合同6篇.docx

个体商铺房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和门牌号为：_____。

2.甲方出租给乙方的房屋面积为_____平方米。

3.甲方出租给乙方的房屋为_____结构，包含_____间卧室、_____间厨房、_____间卫生间等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中_____元为固定租金，_____元为浮动租金。

2.固定租金部分，乙方应自合同签订之日起_____个工作日内一次性支付；浮动租金部分，乙方应自合同签订之日起，每月的第一个工作日支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房租款”。如因乙方未按时支付租金导致的任何损失，由乙方自行承担。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租甲方的房屋仅用于经营商业活动，不得用于居住或其他非商业用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋的状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因甲方原因未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____个工作日时，乙方有权解除合同。

3.因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____个工作日时，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个体商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的个体商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，房屋结构为XXXXXX。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。

2.乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______元整），待租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房