二零二四年度办公楼物业管理兼职劳务合作合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度办公楼物业管理兼职劳务合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所地

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2合作目的

2.3合作期限

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.劳务人员配置及职责

4.1劳务人员数量及岗位

4.2劳务人员职责

4.3劳务人员培训

5.工作时间及班次

5.1工作时间

5.2班次安排

5.3休息日及调休

6.薪酬及福利待遇

6.1薪酬结构

6.2薪酬支付方式

6.3福利待遇

7.工作绩效及考核

7.1绩效考核标准

7.2考核结果及处理

7.3绩效奖金

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3法律适用及管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

第二条合同签订背景及目的

2.1项目背景

甲方为满足办公楼日常物业管理需求，决定与乙方建立物业管理合作关系。

2.2合作目的

甲方希望通过与乙方的合作，提升办公楼物业管理水平，为员工提供舒适、安全的工作环境。

2.3合作期限

本合同自双方签署之日起，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条物业管理范围及内容

3.1物业管理区域

甲方所属的办公楼，包括但不限于办公区、会议室、食堂、停车场等。

3.2物业管理内容

（1）负责办公楼内公共区域的清洁、绿化、维护工作；

（2）负责办公楼内公共设施的维修、保养工作；

（3）负责办公楼内安全保卫、消防管理、门禁管理等工作；

（4）负责办公楼内水电、暖通、电梯等设备的运行维护；

（5）负责办公楼内垃圾清运、废弃物处理等工作；

（6）负责办公楼内客户服务、投诉处理等工作。

3.3物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保办公楼内环境整洁、设施完好、安全有序。

第四条劳务人员配置及职责

4.1劳务人员数量及岗位

乙方应配置不少于10名劳务人员，包括清洁工、维修工、保安、客服等岗位。

4.2劳务人员职责

（1）清洁工：负责办公楼内公共区域的清洁工作；

（2）维修工：负责办公楼内公共设施的维修、保养工作；

（3）保安：负责办公楼内安全保卫、消防管理、门禁管理等工作；

（4）客服：负责办公楼内客户服务、投诉处理等工作。

4.3劳务人员培训

乙方应对劳务人员进行岗前培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。

第五条工作时间及班次

5.1工作时间

乙方劳务人员应按照甲方要求，实行8小时工作制，每周工作5天，休息2天。

5.2班次安排

乙方应按照甲方要求，合理安排劳务人员的班次，确保工作连续性。

5.3休息日及调休

乙方劳务人员的休息日及调休安排，应与甲方协商一致，并提前告知。

第六条薪酬及福利待遇

6.1薪酬结构

乙方劳务人员的薪酬包括基本工资、绩效工资、加班费等。

6.2薪酬支付方式

乙方应按月支付劳务人员的薪酬，具体支付日期为每月的15日。

6.3福利待遇

乙方劳务人员享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。

第七条工作绩效及考核

7.1绩效考核标准

乙方应按照甲方要求，制定劳务人员的绩效考核标准，包括工作质量、工作效率、服务态度等方面。

7.2考核结果及处理

甲方每月对乙方劳务人员进行绩效考核，并将考核结果反馈给乙方。乙方应根据考核结果对劳务人员进行奖惩。

7.3绩效奖金

甲方根据乙方劳务人员的绩效考核结果，按月发放绩效奖金。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

（1）乙方未