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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新物业服务质量提升合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的

2.1服务项目概述

2.2服务内容详细说明

3.服务期限

3.1合同生效时间

3.2合同终止时间

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务规范要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间及流程

6.服务交付

6.1服务交付时间

6.2服务交付地点

6.3服务交付方式

7.服务验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收结果处理

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

第二条合同标的

2.1服务项目概述

（1）物业管理服务；

（2）环境卫生服务；

（3）公共安全服务；

（4）设备设施维护服务。

2.2服务内容详细说明

（1）物业管理服务：负责物业小区的日常管理，包括小区绿化、保洁、保安等工作；

（2）环境卫生服务：负责小区公共区域的清扫、垃圾收集、清运等工作；

（3）公共安全服务：负责小区公共区域的巡逻、监控、门禁等工作；

（4）设备设施维护服务：负责小区公共设备的日常维护和保养。

第三条服务期限

3.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止时间

本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

第四条服务标准

4.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，确保小区环境整洁、安全、舒适。

4.2服务规范要求

乙方应遵守国家、地方有关物业管理法律法规和行业标准，严格执行服务规范。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2服务费用支付方式

甲方应于每月日前支付乙方上月服务费用，支付方式为银行转账。

5.3付款时间及流程

甲方在支付服务费用时，应按照乙方提供的付款通知单进行操作，确保款项及时到账。

第六条服务交付

6.1服务交付时间

乙方应在合同生效之日起日内完成各项服务的交付。

6.2服务交付地点

服务交付地点为甲方所拥有的物业小区。

6.3服务交付方式

乙方将按照服务内容，在规定时间内向甲方提供相应的服务。

第七条服务验收

7.1验收标准

甲方应在乙方完成服务后，按照本合同约定的服务标准进行验收。

7.2验收流程

（1）乙方完成服务后，通知甲方进行验收；

（2）甲方在接到通知后日内进行验收；

（3）验收合格，甲方签署验收报告；验收不合格，甲方提出整改要求，乙方在日内整改完毕，重新验收。

7.3验收结果处理

验收合格，合同继续履行；验收不合格，乙方应承担相应的责任，包括但不限于整改、赔偿等。

第八条保密条款

8.1保密信息范围

（1）本合同内容；

（2）甲方物业小区的相关资料；

（3）乙方提供服务的相关技术和管理方法；

（4）双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等。

8.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他未公开信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约