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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院民宿客房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁条件

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3租赁期间房屋维护责任

3.4房屋使用范围及限制

4.甲方权利和义务

4.1甲方提供房屋及设施

4.2甲方保证房屋合法合规

4.3甲方协助乙方办理入住手续

4.4甲方维护房屋安全及卫生

5.乙方权利和义务

5.1乙方按时支付租金

5.2乙方爱护房屋及设施

5.3乙方遵守合同约定

5.4乙方不得转租或转借房屋

6.房屋修缮及损坏责任

6.1甲方修缮责任

6.2乙方损坏责任

6.3修缮费用承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2附件签署

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同生效日期

[生效日期]

1.4合同租赁期限

租赁期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋面积

[房屋面积]

2.3房屋结构

[房屋结构描述，如：两层楼，砖混结构等]

2.4房屋设施

[房屋内设施列表，如：空调、热水器、家具等]

第三条租赁条件

3.1租金金额及支付方式

租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。

3.2押金金额及退还条件

押金为[押金金额]，乙方在入住时一次性支付。租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方已结清所有费用，甲方在[退还日期]内无息退还押金。

3.3租赁期间房屋维护责任

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护；乙方负责室内设施的日常维护及保养。

3.4房屋使用范围及限制

乙方仅限于自住使用，不得用于商业活动或出租给他人。乙方不得在房屋内进行违法活动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方提供房屋及设施

甲方保证房屋及设施符合租赁条件，并在租赁期间保持其完好。

4.2甲方保证房屋合法合规

甲方保证房屋具备合法租赁条件，不存在产权纠纷或租赁纠纷。

4.3甲方协助乙方办理入住手续

甲方在乙方入住时提供必要的入住手续及钥匙。

4.4甲方维护房屋安全及卫生

甲方负责房屋的安全和卫生，定期进行清洁和消毒。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按时支付租金

乙方应按合同约定的时间支付租金，如有延误，应支付[违约金比例]的违约金。

5.2乙方爱护房屋及设施

乙方应爱护房屋及设施，不得随意损坏或丢弃。

5.3乙方遵守合同约定

乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.4乙方不得转租或转借房屋

乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

第六条房屋修缮及损坏责任

6.1甲方修缮责任

甲方负责房屋主体结构的修缮，包括但不限于屋顶、墙体、地基等。

6.2乙方损坏责任

乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3修缮费用承担

修缮费用根据实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可向法院提起诉讼。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除条件

1）租赁期满，合同自然终止；

2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

3）