二零二四年度农家院房产租赁与乡村旅游民宿物业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院房产租赁与乡村旅游民宿物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房产基本情况

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.物业管理服务

5.1.物业管理范围

5.2.物业管理费用

5.3.物业管理服务内容

6.房产使用要求

6.1.房产用途

6.2.房产维护责任

6.3.房产装修限制

7.房产租赁合同签订及生效

7.1.合同签订时间

7.2.合同生效时间

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.违约责任

9.房产租赁税费承担

9.1.房产租赁税费种类

9.2.税费承担方

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同附件

11.1.房产照片

11.2.房产产权证明

11.3.其他相关证明材料

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同变更及补充

13.1.合同变更程序

13.2.合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条房产基本情况

2.1房产位置：_______（具体地址）

2.2房产面积：_______（平方米）

2.3房产结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）

2.4房产设施：_______（如：厨房、卫生间、热水器、空调等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

第五条物业管理服务

5.1物业管理范围：_______（如：公共区域清洁、绿化维护、安全巡查等）

5.2物业管理费用：_______元/月

5.3物业管理服务内容：_______（详细列出物业管理服务内容）

第六条房产使用要求

6.1房产用途：_______（如：用于乡村旅游民宿经营）

6.2房产维护责任：_______（如：承租方负责日常维护，大修费用由双方协商解决）

6.3房产装修限制：_______（如：未经出租方书面同意，不得擅自改变房产结构及用途）

第七条房产租赁合同签订及生效

7.1合同签订时间：_______

7.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2承租方未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付

8.1.3房产存在重大安全隐患，出租方通知承租方后_______日内未进行整改

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议

8.2.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任

8.3违约责任

8.3.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金_______元

8.3.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约金_______元

第九条房产租赁税费承担

9.1房产租赁税费种类：_______（如：房产税、城市维护建设税、教育费附加等）

9.2

税费承担方：_______（如：出租方承担_______种税费，承租方承担_______种税费）

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方协商解决

10.1.2请求仲裁委员会仲裁

10.1.3向人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会：_______（